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嘉兴市物业专项维修资金系统上线运行

  业主在办理房产证之前,一般都要缴纳一笔“物业专项维修资金”。为什么要交这笔钱?这笔钱交到哪儿去了?怎么才能动用?很多人可能不是很明白。记者从市住房保障局了解到,随着我市专项维修资金系统近日上线试运行,今后每个业主足不出户,就能上网轻松查询自己房产物业专项维修资金账户的明细了。

  小区路面坑洼不平,行走不便;公用绿地长期荒废,无人打理;业主家屋面漏水、苦不堪言……这些居住的烦恼,均须通过住宅专项维修资金来解决。据了解,物业专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,因此又称“房屋的养老金”,它涉及千家万户切身利益。据市住房保障局相关负责人介绍,嘉兴市区从1996年试点交存商品房物业专项维修资金,2000年全面铺开。市区968平方公里范围内至今已交存物业专项维修资金的有14万多户,金额超过5亿元。近年来,由于越来越多的商品房超过了保修期,这笔钱动用的次数越来越多,使用过程中出现的问题也逐渐显现。一些业主反映,不知道这笔钱到底怎么用,而且使用程序烦琐。

  “新的管理系统将实现维修资金的缴存、使用、增值等进一步规范化、公开化、透明化,为业主和物业服务企业提供一个全新的监督与沟通平台。”市建委住房保障局有关人员介绍说。